Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 920 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - FEGREAC (44460)
FEGREAC - 143/203M - A - 15mns de REDON et GARE, en Centre bourg, maison en pierre, sur 4 niveaux, de 113 m², comprenant Entrée, séjour, salle d'eau W.C., cuisine, une chambre, Etage de trois chambres, cabinet de toilette, grenier aménageable au dessus. Cave en sous sol. Chaufferie. Garage indépendant. Terrain de 800 m² environ. Raccordée tout à l'égout. Consommation énergétique: F; 152 920 € dont Honoraires 7 920 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur -Frais d'acte en sus d'environ 12 600 € - SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25, delphine.caudart@35143.notaires.fr; Logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 948 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 143/203M |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
332 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
93 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4550 € et 6210 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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