Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 39 360 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN LA POTERIE (56350)
SAINT JEAN LA POTERIE - 143/217M - A 10mns de REDON, belle propriété exposée SUD, sur terrain de 23 hectares environ comprenant : Maison d'habitation de véranda, cuisine, salon, entrée avec placard, bureau, chaufferie, buanderie, sanitaires, cellier, placards, cheminées. Etage de 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, W.C., placards. Au second étage, 2 chambres, bureau, placards. Classement Energie D Y attenant, Gite comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, longère, W.C. Classement Energie D - En dépendances : atelier, chapelle, anciennes soues, bâtiment à usage de garage, écuries et atelier. Ancien four. Petites dépendances. Jardin clos de murs et terrain - 839 360 euros dont Honoraires 39 360 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Frais d'acte en sus d'environ 61 000 e - SCP DOUETTE/ROBIC - REDON/ALLAIRE - 02 99 70 35 25 - delphine.caudart@35143.notaires.fr; Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 440 m² |
| Surface terrain | 239271 m² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 35143/143/217M |
| Date de mise à jour | 21/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 5600 € et 7620 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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