Conditions de vente
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 840 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)
A 10mns REDON - Secteur calme et résidentiel, beau pavillon contemporain de 162 m², comprenant vaste séjour salon expo Sud-Ouest, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, entrée avec placard, suite parentale comprenant chambre sur parquet, dressing, et salle d'eau privative, W.C., arrière cuisine donnant sur double garage avec cave enterrée. A l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet massif avec placard, salle d'eau, W.C. Spacieuse terrasse à l'ouest et au Sud, et jardin clos paysagé de 1184 m², avec piscine chauffée de 10x4 mètres. Le tout en parfait état, et de belles prestations.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface terrain | 1184 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 35143/143/235M |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
79 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 950 € et 1350 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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